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Investoren

Patrimonium Urban Opportunity AG

Governance

Verwaltungsrat

Dr. Daniel Heine, Präsident Christoph Syz, Mitglied, Delegierter des Verwaltungsrats
Patrice Crisinel, Mitglied
Burkhard Ulrich, Mitglied
Ame Kirchner, Mitglied

Manager

Patrimonium Urban Opportunity AG ist eine in der Schweiz gegründete Gesellschaft mit Sitz in Urdorf. Über ihre 100%ige Tochtergesellschaft, die Protir AG, in Genf eingetragen, besitzt sie ein Geschäftsgebäude in Genf.
Patrimonium Asset Management AG ist verantwortlich für das Asset Management von Patrimonium Urban Opportunity AG.

Revisionsgesellschaft

BDO AG, Zürich

Schätzungsexperte

Wüest Partner AG, Genf und Zürich

Aufsichtsbehörde

Patrimonium Asset Management AG wird von der FINMA beaufsichtigt.

Struktur des Portfolios

Das Portfolio befindet sich hauptsächlich in den Grossräumen von Zürich, Genf und Lausanne. Die Immobilien profitieren von ihrer strategischen Lage und ihrer Position in Regionen mit langfristigen Wachstumsaussichten.

Nutzung

Geographie

Objektart

Performance

Unternehmensdaten

Allgemeine Informationen

Name

Patrimonium Urban Opportunity AG

Geschäftsjahr

31.12

Währung

CHF

Gründung

27.09.2010

Kategorie

Immobilien

Dividendenpolitik

Thesaurierend

Technische Informationen

ISIN

CH-1141117965

Anz. Aktien

38’101’226

Nennwert

CHF 1

Kommissionen und Kosten

Erwarteter TER (GAV)

Weniger als 1%

Organisation

Asset Management

Patrimonium Asset Management AG

Schätzungsexperte

Wüest Partner AG, Zürich

Revisionstelle

BDO AG, Zürich

NAV Publikation
Depotbank

Berner Kantonalbank AG BEKB

Aktienregister

Sisware AG, Schattdorf

Börsenplatz

BX Swiss

Assets

Urdorf, Zürich
Bergermoosstr. 4
Fläche 28'586 m2
Mietfläche 11'908 m2
Erwerbsdatum 15.05.2011
Glattbrugg, Zürich
Thurgauerstrasse 103
Fläche 11'036 m2
Mietfläche 8'223 m2
Erwerbsdatum 15.05.2011
Bussigny, Vaud
Chemin de la Rente 26
Fläche 37'960 m2
Mietfläche 11'546 m2
Erwerbsdatum 01.08.2020
Bussigny, Vaud
Route de la Chaux 5
Fläche 9'663 m2
Mietfläche 6'520 m2
Erwerbsdatum 31.12.2019
Bussigny, Vaud
Route de la Chaux 3 / Chemin de Mochettaz 5
Fläche 4'400 m2
Mietfläche 1'721 m2
Erwerbsdatum 01.08.2019
Crissier, Vaud
Boulevard de l'Arc-en-Ciel 9
Fläche 24'389 m2
Mietfläche 16'420 m2
Erwerbsdatum 03.07.2018
Geneva, Geneva
Voie-Creuse 16
Fläche 7'295 m2
Mietfläche 14'878 m2
Erwerbsdatum 01.01.2020
Plan-les-Ouates, Geneva
Route de St-Julien 180
Fläche 8'779 m2
Mietfläche 3'102 m2
Erwerbsdatum 19.05.2011
Meyrin, Geneva
Avenue de Mategnin 5
Fläche 6'362 m2
Mietfläche 4'656 m2
Erwerbsdatum 19.05.2011
Alle Liegenschaften anzeigen

Immobilienprojekte

Umnutzung

Gymnase de Bussigny

Das Patrimonium Urban Opportunity I hat im August 2020 dieses Bürogebäude in Bussigny erworben. Gleichzeitig wurde ein Mietvertrag mit dem Kanton Waadt für den Betrieb eines Gymnasiums unterzeichnet. ...

Commercial

Completed

Entwicklung

Bahnhof Bussigny

Im Juli 2019 hat die Patrimonium Urban Opportunity AG ein Grundstück in Bussigny in der Nähe des Bahnhofs erworben. Anfang 2022 wurde die Baubewilligung für ein neues Bürogebäude mit einer ...

Commercial

In development

Alle Projekte anzeigen

Kontakte

Hanspeter Berchtold

Managing Director
Patrimonium Urban Opportunity AG

Dokumente

Unternehmenssatzungen

Jahresberichte

Factsheet

Factsheet
Auf Englisch

Offizielle Dokumente

Ihr Investor-Profil

Qualifizierte Investoren

Wichtige rechtliche Informationen

Mit dem Zugriff auf die Website der Patrimonium Asset Management AG (“Patrimonium”) oder einer ihrer Website (die “Website”) erwähnten verbundenen Gesellschaft bestätigen Sie, dass Sie die rechtlichen Bedingungen der Website verstanden haben und damit einverstanden sind. Wenn Sie mit den Bestimmungen und Bedingungen nicht einverstanden sind, dürfen Sie nicht auf die Website zugreifen. Die Website enthält Informationen über eine große Anzahl von Finanzinstrumenten, die in verschiedenen Rechtsordnungen registriert und verwaltet werden. Wir bitten Sie daher, Ihren Wohnsitz anzugeben, bevor Sie auf Informationen über diese Instrumente zugreifen. Der Zugang von Privatanlegern zu solchen Informationen ist auf die Finanzinstrumente beschränkt, die in ihrem Domizilland zum Verkauf an Privatanleger zugelassen sind.

Lokale rechtliche Einschränkungen

Keines der Finanzinstrumente, auf die auf der Website Bezug genommen wird, wird Personen mit Wohnsitz in einem Land, Staat oder einer Jurisdiktion, in dem die Vermarktung solcher Finanzinstrumente im Widerspruch zu lokalen Gesetzen oder Vorschriften steht, zur Verfügung gestellt oder die entsprechenden Prospekte verteilt. Personen, für die solche Einschränkungen gelten, dürfen nicht auf die Website zugreifen. Die Nutzer der Website sind dafür verantwortlich, dass sie rechtlich zum Zugriff auf die Website berechtigt sind. Lediglich die Prospekte, Jahresberichte der Finanzinstrumente und ggf. die Basisinformationsblätter enthalten die Informationen und spezifischen Details, die von den Aufsichtsbehörden der einzelnen Länder verlangt werden können. Keines der auf der Website aufgeführten Finanzinstrumente ist oder wird in den Vereinigten Staaten von Amerika nach dem Wertpapiergesetz von 1933 («1933 Securities Act as amended») registriert. Daher ist keines von ihnen dazu bestimmt, direkt oder indirekt in den Vereinigten Staaten von Amerika (einschließlich ihrer Territorien und Kolonien), an Staatsangehörige und Personen mit Wohnsitz in den Vereinigten Staaten von Amerika, an Personen mit gewöhnlichem Wohnsitz in den Vereinigten Staaten von Amerika oder an Personen zugunsten von US-Staatsangehörigen (wie in Regulation S des Wertpapiergesetzes von 1933 definiert) angeboten zu werden. Personen, für die solche Einschränkungen gelten, dürfen nicht auf die Website zugreifen.

Geistiges Eigentum und Urheberrecht

Sofern nicht anders angegeben ist Patrimonium der Eigentümer oder Inhaber aller Rechte, die mit der Website und ihren Bestandteilen, einschließlich ihrer Daten, Diagramme und Zeichnungen, verbunden sind. Jegliche vollständige oder nur teilweise Reproduktion, Darstellung, Verteilung oder Weiterverteilung des Inhalts der Website durch irgendein Verfahren ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Patrimonium verboten. Der gesamte Inhalt der Website unterliegt dem Urheberrecht (alle Rechte vorbehalten). Patrimonium ist eine national und international eingetragene Schutzmarke. Die Nutzung der Website gewährt den Nutzern keine Rechte an deren Inhalt, Software, eingetragenen Marken oder anderen Elementen der Website. Jegliche Reproduktion oder Nutzung der Website oder des Patrimonium-Logos ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Patrimonium verboten.

Kein Angebot

Die auf der Website veröffentlichten Informationen und Meinungen stellen weder eine Einladung noch ein Angebot zur Durchführung oder Beendigung einer Investition oder eine Einladung oder ein Angebot zur Durchführung einer anderen Transaktion dar. Die auf der Website bereitgestellten Informationen und Meinungen stellen keine Empfehlungen oder Entscheidungshilfen für Ihre Investitionen und andere Angelegenheiten dar und sind in keiner Weise als Beratung gedacht. Jede Anlageentscheidung muss auf einer Analyse der damit verbundenen Risiken (einschliesslich aller rechtlichen, regulatorischen, steuerlichen oder sonstigen Folgen) sowie auf der entsprechenden, spezifischen Beratung durch einen unabhängigen Fachmann beruhen. Die bereitgestellten Informationen stellen keine Anlageberatung dar, berücksichtigen die persönlichen Umstände des Empfängers in keiner anderen Weise und sind auch nicht das Ergebnis einer objektiven oder unabhängigen Finanzanalyse.  Die bereitgestellten Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren oder zum Abschluss einer Finanztransaktion dar.  Anleger sollten sich an einen qualifizierten Steuerberater wenden, um sich über die möglichen steuerlichen Folgen des Besitzes, Kaufs oder Verkaufs von Anteilen an Unternehmen, Fonds oder anderen Anlageinstrumenten zu informieren. Anleger sollten sich an einen qualifizierten Steuerberater wenden, um sich über die möglichen steuerlichen Folgen des Besitzes, Kaufs oder Verkaufs von Anteilen an Unternehmen, Fonds oder anderen Anlageinstrumenten zu informieren.

Investmentfonds

Die auf der Website enthaltenen Informationen über Dienstleistungen und Produkte von Patrimonium sind nicht für Personen bestimmt, die in einem Land oder einer Jurisdiktion wohnen, in dem der Zugang zu solchen Informationen oder die Veröffentlichung solcher Informationen gesetzlich verboten ist.

Für den Patrimonium Swiss Real Estate Fund – eine schweizerische kollektive Kapitalanlage, die als Vertragsfonds nach schweizerischem Recht organisiert ist – können der Fondsvertrag, der Prospekt, das Basisinformationsblatt sowie die letzten Zwischen- und Jahresberichte kostenlos und auf Anfrage bei der Fondsleitung und dem/den Vertriebsträger(n) des Fonds bezogen werden.

Für den Patrimonium Middle Market Debt Fund – eine kollektive Kapitalanlage nach luxemburgischem Recht, die auf qualifizierte Anleger beschränkt ist – können Prospekt, Dokumente zu den wichtigsten Informationen für den Anleger sowie die letzten Zwischen- und Jahresberichte kostenlos und auf Anfrage bei der Fondsleitung, den Vertriebsträgern oder dem Fondsvertreter in der Schweiz bezogen werden. Der Schweizer Vertreter ist die Genfer Niederlassung der Acolin Fund Services AG mit Sitz in Cours de Rive 6, 1204 Genf, Schweiz. Die Zahlstelle des Fonds in der Schweiz ist die Banque Cantonale de Genève mit Sitz am 17 Quai de l’Ile, 1208 Genf, Schweiz.

Für den Private Debt Co-Investor Fund – eine kollektive Kapitalanlage nach luxemburgischem Recht, die auf qualifizierte Anleger beschränkt ist – können Prospekt, Dokumente zu den wichtigsten Informationen für den Anleger sowie die letzten Zwischen- und Jahresberichte kostenlos und auf Anfrage bei der Fondsleitung, den Vertriebsträgern oder dem Fondsvertreter in der Schweiz bezogen werden. Der Schweizer Vertreter ist Credit Suisse Funds AG mit Sitz in der Uetlibergstrasse 231, 8045 Zürich, Schweiz. Die Zahlstelle des Fonds in der Schweiz ist die Credit Suisse (Schweiz) AG, mit Sitz am Paradeplatz 8, 8001 Zürich, Schweiz.

Für den Patrimonium Private Equity Fund – eine spezielle Kommanditgesellschaft nach luxemburgischem Recht, die auf qualifizierte Anleger beschränkt ist – können Prospekt, Dokumente zu den wichtigsten Informationen für den Anleger sowie die letzten Zwischen- und Jahresberichte kostenlos und auf Anfrage bei  der Fondsverwaltungsgesellschaft, den Vertriebsträgern oder dem Vertreter des Fonds in der Schweiz angefordert werden. Der Schweizer Vertreter ist die Genfer Niederlassung der Acolin Fund Services AG mit Sitz in Cours de Rive 6, 1204 Genf, Schweiz. Die Zahlstelle des Fonds in der Schweiz ist die Banque Cantonale de Genève mit Sitz am 17 Quai de l’Ile, 1208 Genf, Schweiz.

Keine Garantie

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Wertentwicklung und Risiko

Positive Erträge (Wertzuwachs) in der Vergangenheit sind keine Garantie für positive Erträge in der Zukunft. Insbesondere gibt es keine Garantie dafür, dass das Kapital eines Investors geschützt wird oder dass der Wert des eingesetzten Kapitals oder der Investition gleich oder größer als die ursprüngliche Investition des Anlegers ist. Investitionen in Fremdwährungen sind dem zusätzlichen Risiko ungünstiger Wechselkursschwankungen ausgesetzt. Wenn eine Investition auf eine andere Währung als Ihre Basiswährung lautet, können sich Wechselkursänderungen nachteilig auf Wert, Preis oder Einkommen auswirken. Der Kurs und Wert der erwähnten Anlagen und der entsprechende Ertrag können schwanken und sowohl steigen als auch fallen. Der Wert solcher Anlagen hängt zum Teil von der Volatilität der entsprechenden Wechselkurse ab und Bewegungen dieser Kurse können sich negativ auf den Wert des investierten Kapitals auswirken. Die potenziellen Risiken und Erträge von Investitionen hängen auch von der Anlagepolitik und den Schwerpunkten der Manager ab. Der Wert von Investitionen kann sowohl steigen als auch fallen. Wie jede Investition birgt auch eine Investition bei Patrimonium Risiken, insbesondere das Risiko, den investierten Betrag zu verlieren. Die Risikofaktoren der auf der Website besprochenen Finanzinstrumente sind in den Fondsprospekten genauer beschrieben.

Haftungsausschluss

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