Erfahrung, die Sektoren und Zyklen umfasst
Basierend auf mehr als 25 Jahren Erfahrung, investieren wir selektiv in Liegenschaften und Entwicklungen innerhalb dynamischer Regionen und Märkte, welche die notwendigen makroökonomischen und demografischen Merkmalen für einen nachhaltigen und langfristigen Kapitalzuwachs aufweisen.
Unser aktiver Asset Management-Ansatz zeichnet sich vor allem durch die sorgfältige Auswahl und Entwicklung von Liegenschaften in Kombination mit wertsteigernden Strategien aus. Wir bieten eine Reihe von Fonds, Stiftungen und Zweckgesellschaften, die vor allem professionellen Anlegern die Möglichkeit geben, in die von uns verwalteten Liegenschaften zu investieren. Für spezifische Kundenbedürfnisse können wir ausserdem individuelle Vehikel strukturieren.
Wir untersuchen den Markt permant auf Akquisitiosngelegenheiten, die unseren Investitionskriterien entsprechen. Dabei greifen wir vor allem auf unser umfangreiches Netzwerk zurück, das es uns ermöglicht, schnell und meist noch vor anderen Marktteilnehmern, von Akquisitionsgelegenheiten zu profitieren.
Die Due Diligence ist ein entscheidender Faktor für erfolgreiche Immobilien-Ankäufe. Daher nehmen wir vor jeder Anlageentscheidung umfangreiche Einschätzungen und Bewertungen vor. Mithilfe unseres Netzwerks beurteilen wir die geografische Lage, die technischen Spezifikationen und den rechtlichen Status einer Liegenschaft. Darüber hinaus werten wir die Demografie sowie die beobachtbaren Trends innerhalb des Umfeldes der Liegenschaft aus. Die entsprechenden Ergebnisse werden anschliessend mit unseren eigenen Einschätzungen von Potenzial und Nachhaltigkeit der entsprechenden Liegenschaft kombiniert.
Zur Strukturierung der richtigen Finanzierung arbeiten wir mit erstklassigen Banken und Versicherungen zusammen. Unsere langjährige Zusammenarbeit mit diesen Banken und Versicherungen trägt dabei nicht nur zum Erhalt konkurrenzfähiger Konditionen, sondern auch zur reibungslosen Abwicklung von Transaktionen bei und ebnet somit den Weg zu attraktiven, langfristigen Renditen.
Für jedes angekaufte Objekt wird eine individuelle Strategie definiert, um das Investitionspotenzial bestmöglich ausschöpfen zu können. Die sorgfältige Auswahl geeigneter Subunternehmern und Lieferanten garantiert uns ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Zusätzlich schöpfen wir Preisvorteile aus, die aus einem zentralen Beschaffungswesen für sämliche Liegenschaften resultieren.
Mieterzufriedenheit ist unserer Überzeugung nach zu urteilen der Schlüssel zum langfristigen Erfolg. Deshalb modernisieren wir unsere Liegenschaften proaktiv und stellen so auch eine nachhaltige Leistungs- und Wertsteigerung sicher.
Wir vertrauen auf eigene Liegenschaftsrecherchen sowie unabhängige Informationen, um etwaige Markttrends optimal beobachten zu können. Um den geeigneten Zeitpunkt für den Ausstieg aus einer Investition oder aus einem Fonds sicherzustellen, überwachen wir laufend die Marktverhältnisse und vergleichen die entsprechenden Erkenntnisse mit unserer langfristigen Strategie.
Basierend auf unseren Anlagevehikeln in Kombination mit unserer internen Kompetenz und Erfahrung sind wir dazu in der Lage, in Wohn- und Gewerbeimmobilien, gemischt genutzte sowie Gesundheitsimmobilien zu investieren und diese zu entwickeln.
Ein aktiver Management-Ansatz funktioniert am besten, wenn Strategie und Umsetzung intern angesiedelt sind. Der Erfolg unserer Immobilien-Aktivitäten beruht auf der effektiven und engen Zusammenarbeit interner Expertenteams für Immobilien-Transaktionen und Bauprojekte mit unseren Fonds- und Portfolio-Managern. Wir nutzen Synergien und können daher eine hohe Effizienz und Geschwindigkeit sowie ein professionelles Risikomanagement gewährleisten.
Unsere Kunden profitieren von unserer übergreifenden Einkaufsplattform - einer Beschaffungszentrale, die erhebliche Skalenvorteile bei der Auswahl von Lieferanten sowie beim preisgünstigen Einkauf von Produkten und Dienstleistungen nutzt.
Unser Bauteam erbringt auch Dienstleistungen für ausgewählte Drittparteien: Institutionelle, Asset Manager sowie bedeutende private Immobilieneigentümer, die von unserer Erfahrung und Effizienz profitieren möchten.
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