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Classes d’actifs

Immobilier

CHIFFRES-CLE

  • CHF 3.1 mia.
    Actifs sous gestion
  • CHF 124 mio.
    Revenus locatifs p.a.
  • 183
    Biens détenus
  • 5'900
    Unités de location
  • CHF 350 mio.
    Volume de construction p.a.
  • CHF 220 mio.
    Montant des transactions p.a.

À propos

Avec plus de vingt-cinq ans d’expérience, nous investissons sélectivement dans des biens et des projets situés dans des régions dynamiques et qui présentent les caractéristiques macroéconomiques et démographiques nécessaire à l’appréciation du capital.

Notre gestion pro-active des actifs implique une sélection prudente des biens ainsi que l’élaboration et le déploiement de stratégies aptes à en accroître la valeur.

Nous proposons tout un éventail de fonds, de fondations et de véhicules ad hoc permettant en particulier aux investisseurs professionnels d’investir dans nos biens sous gestion; nous pouvons également structurer un véhicule répondant parfaitement aux besoins spécifiques d’un client.

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Philisophie d'investissement

Des professionnels de l'immobilier utilisant des processus propriétaires

 

Sourcing pro-actif de biens

Nous recherchons constamment sur le marché des opportunités répondant à nos critères d’investissement. Nous nous fondons pour cela sur notre vaste réseau de contacts, qui nous permet d’agir rapidement et de saisir des opportunités avant même qu’elles ne viennent sur le marché.

Due diligence rigoureuse

La due diligence constitue un facteur clé dans le succès d’une acquisition immobilière. Nous procédons à une évaluation minutieuse avant toute décision d’investissement et faisons appel à notre vaste réseau pour analyser l’emplacement d’un bien, son environnement, les données démographiques et techniques ainsi que les aspects juridiques. Cette évaluation est complétée par notre propre appréciation du potentiel et de la durabilité du bien.

Financements avantageux

Nous collaborons avec des banques et des compagnies d’assurance de premier plan pour mettre en place la structure de financement appropriée. Les partenariats de longue date noués avec ces bailleurs de fonds nous permettent d’obtenir des taux compétitifs et de financer nos transactions dans les meilleures conditions, élément clé pour assurer des rendements intéressants à long terme.

Découvrez nos solutions d'investissement : Swiss Real Estate Fund, Investment Foundation, Private Investment Solutions

Investir dans l'immobilier de la santé, résidentiel, commercial, et mixte

Grâce à nos véhicules d’investissement, à nos solides compétences et à notre vaste expérience interne, nous sommes en mesure d’investir dans des types de biens allant de l’immobilier résidentiel à l’immobilier de la santé, le commercial en passant par les immeubles à usage mixte.

Equipes techniques

Des équipes d'experts internes

 

Notre équipe en charge des transactions et constructions

Une gestion pro-active est la plus efficace quand stratégie et exécution sont entre les mêmes mains. Le succès de nos activités immobilières dépend également de la qualité du travail d’équipe de nos experts internes en charge des transactions et des projets de construction. Ces experts collaborent étroitement avec nos gestionnaires de fonds et de portefeuilles. En tirant parti des synergies entre ces différents employés, nous pouvons garantir une efficacité et une rapidité accrues ainsi qu’une meilleure gestion des risques.

Plateforme d'achat

Nos clients profitent de notre plateforme d’achats groupés, un centre d’achat capable de réaliser d’importantes économies d’échelle lors de la sélection de fournisseurs et de l’achat de biens et services.

Services aux tiers

Notre équipe interne en charge des projets de construction fournit également des services à un certain nombre de tiers

Projets Immobiliers

Immobilier de la santé Suisse

Bülach

Début 2023, la fondation de placement Patrimonium a acquis le projet du centre médical de cinq étages “Haus T”. Le bâtiment se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Bülach, à ...

Mixed

In development

Rénovation

Wangenstrasse 86

La fondation de placement Patrimonium a décidé de transformer une partie de ce bâtiment situé à Bern-Bümpliz. Les surfaces de bureaux seront transformés en logements-étudiants meublés et en ateliers, ...

Mixed

In development

Rénovation

Hofackerstrasse 61

La fondation de placement Patrimonium a décidé de transformer ce bâtiment situé dans la banlieue bâloise, en face de la haute école spécialisée du nord-ouest de la Suisse (FHNW). Les surfaces seront ...

Residential

In development

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Immeubles de la Santé

Apport en nature

Rue Georges-Jordil (FR) et Rue Maunoir (GE)

AEVUM fondation de placement a réalisé avec succès un apport en nature au sein du groupe de placement immobilier de la santé. La transaction comprenait un bâtiment mixte situé au centre de Fribourg ...

FR/GE

Existing asset

Maison de Soins

Construction d'un EMS "Carpe Diem" à Boudry

En novembre 2019, le groupe de placement a acquis un terrain à bâtir au chemin des Repaires 3 à Boudry (NE) pour la construction d’un établissement médico-social de 57 lits
de soins agréés par ...

NE

Development project

Centre médical

Rive Droite, Orbe

Nouveau projet de construction “Rive Droite”: appartements pour personnes âgées et centre médical Fin 2020, le groupe d’investissement de la Fondation de Placement de la Santé ...

VD

Development project

Voir tous les immeubles

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Changement de plateforme de négoce hors bourse et valorisation à la VNI

Truststone Real Estate SICAV ("la SICAV”) annonce le changement de partenaire pour le négoce hors bourse de ses ...
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Projet de développement, Route de Villars 37 à Fribourg (FR) Les groupes de placement « Immobilier résidentiel ...
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Comptes semestriels 2023/24 : Truststone Real Estate SICAV poursuit sa croissance

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