Notre groupe de placement Immobilier de santé Suisse, lancé en août 2015, investit dans toute la Suisse dans des cliniques pour le traitement stationnaire ou ambulatoire, des maisons de retraite et des EMS, des logements pour seniors ou personnes âgées et des établissements pour la promotion de la santé dans des régions qui profitent d’une concentration du marché ou qui présentent une faible densité de soins médicaux. Notre objectif est de générer des augmentations de valeur à long terme grâce à l’achat et à la construction de propriétés bénéficiant de contrats de location à long terme et en mettant l’accent sur les investissements directs.
Le volume visé pour la fortune de placement du groupe de placement est supérieur à CHF 500 millions.
L’objectif est d’atteindre un rendement de distribution d’au moins 4%. Lors de la distribution, l’investisseur peut choisir entre une distribution en espèces et un réinvestissement gratuit. Le groupe de placement s’adresse aux institutions de prévoyance professionnelle exonérées d’impôts domiciliées en Suisse et présente des rendements stables et attractifs tout en augmentant la diversification au sein de la classe d’actifs immobiliers. Patrimonium Asset Management SA est la société de gestion.
A fin décembre 2023, le portefeuille comporte 16 biens immobiliers, soit 3 cliniques, 2 centres médico-chirurgicaux, 2 EMS, 2 immeubles avec appartements protégés et centre médical, 1 atelier pour personnes en situation de handicap, 1 atelier pour jeunes en difficulté, 1 immeuble mixte et 2 nouveaux projets de construction (1 résidence séniors, 1 centre médical) et 2 terrains à bâtir.
Au 31.12.2023, la fortune de placement se monte à CHF 421 Mio.
1) Décembre temporaire jusqu’à l’examen d’audit.
2) Valeur au 31.12
La valeur nette d’inventaire (VNI) est aussi calculée et publiée chaque mois sous KGAST, Reuters et Bloomberg.
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Groupe de placement Immobilier de la santé Suisse
Distribution annuelle avec possibilité de réinvestissement sans frais
Engagement de souscription et appels de capitaux
31 Août 2015
01 Janvier – 31 Décembre
Possible
Immobilier selon Art. 53 al. 1 lit.c OPP2
CHF
Préavis de 12 mois au 31 décembre / reprise à la fin de chaque mois selon décision de la direction
KGAST Immo-Index Mixte
KGAST Immo-Index Commercial
CHF 100’000
28252771
PAGORSI SW
patrimonium.ch
kgast.ch
CH0282527719
68337898
0.40% + TVA ex. 2022
0.5%
0.57% ex. 2022
1.0% en faveur du groupe de placement
0.43% ex. 2022
Patrimonium Asset Management AG
Wüest Partner AG
BDO SA, Zurich
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