Unsere Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz, die im August 2015 lanciert wurde, investiert schweizweit in Kliniken für die stationäre oder ambulante Behandlung, Alters- und Pflegeheime, Senioren- oder Alterswohnen und Einrichtungen zur Gesundheitsförderung in Regionen, die von einer Marktkonzentration profitieren oder eine geringe medizinische Versorgungsdichte aufweisen. Unser Ziel ist es, durch den Kauf und die Errichtung von Liegenschaften, die langfristige Mietverträge aufweisen, sowie durch den Anlagefokus auf Direktanlagen langfristige Wertsteigerungen zu generieren.
Das Zielvolumen für das Anlagevermögen der Anlagegruppe beträgt mehr als CHF 500 Millionen.
Es wird eine Ausschüttungsrendite von mindestens 4% angestrebt. Der Anleger kann bei der Ausschüttung zwischen einer Barausschüttung und einer kostenlosen Wiederanlage auswählen. Die Anlagegruppe richtet sich an in der Schweiz domizilierte steuerbefreite Einrichtungen der beruflichen Vorsorge und weist stabile, attraktive Renditen auf und erhöht die Diversifikation innerhalb der Anlagekategorie Immobilien. Patrimonium Asset Management AG ist die geschäftsführende Gesellschaft.
Per Ende Dezember 2019 umfasst das Portfolio sieben Bestandesliegenschaften (3 Kliniken, 2 medizinische Zentren, 1 Alters- und Pflegeheim, 1 Werkstatt für Menschen mit Behinderungen), zwei Neubauprojekte (1 Alters- und Pflegeheim mit altersgerechten Wohnungen und 1 Gebäude vornehmlich mit altersgerechten Wohnungen) sowie einen Minderheitenanteil (1/14) an einer Baulandparzelle.
Das Anlagevermögen beträgt per 31. Dezember 2019 CHF 276 Mio.
1) Dezember vorübergehend bis zur Überprüfung durch die Wirtschaftsprüfer.
2) Wert vom 31.12.
Die Nettoinventarwerte der Anlagegruppen werden von KGAST, Reuters und Bloomberg veröffentlicht.
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Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz
Jährliche Ausschüttung mit Möglichkeit kostenloser Wiederanlage
Kapitalzusagevertrag und Kapitalabruf
31. August 2015
01. Januar bis 31. Dezember
Möglich
Immobilien gem. Art. 53 Abs. 1 lit.c BVV 2
CHF
Per Ende GJ mit 12 Monaten Kündigungsfrist / Rücknahmen auf jedes Monatsende nach Entscheid Geschäftsführung
KGAST Immo-Index Geschäft
KGAST Immo-Index Gesamt
CHF 100’000
28252771
PAGORSI SW
patrimonium.ch
kgast.ch
CH0282527719
68337898
0.40% + Mwst GJ 2020
0.5%
0.65% GJ 2020
1% zu Gunsten der Anlagegruppe
0.45% GJ 2020
Patrimonium Asset Management AG
Wüest Partner AG
BDO SA, Zurich
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