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Press Release

Swiss Real Estate Fund: gutes Halbjahr 19/20

25.11.19

Der Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) weiterhin auf Kurs und entwickelt sich auch im ersten Geschäftshalbjahr positiv.

Das Portfolio des Patrimonium Swiss Real Estate Funds (PSREF) besteht per 30. September 2019 aus 51 Wohnliegenschaften, 8 gemischt genutzten Liegenschaften, 5 kommerziell genutzten Liegenschaften und 4 Neubauprojekten im Gesamtwert von CHF 935 Mio. (31.03.2019: CHF 903 Mio.). Der Nettoinventarwert konnte von CHF 131.19 (nach Ausschüttung) auf CHF 133.68 gesteigert werden. Die Fremdfinanzierungsquote, nach Rückzahlung einer Hypothek von CHF 68 Mio. verbunden mit der Kapitalerhöhung im September 2019, beträgt per 30.09.2019 19.77% (31.03.2019: 23.59%) bei einem durchschnittlichen Zinssatz von 1.46%. Die Mietzinseinnahmen für die ersten 6 Monate betrugen CHF 22.47 Mio

Per 1. September 2019 wurde für CHF 5 Mio. eine Wohnliegenschaft mit 12 Wohnungen am Place du Vallon 10 in Lausanne gekauft. Mit den Neubauprojekten in Montreux/VD, «Oassis» in Crissier, «City-Gate» in Basel/BS und dem Entwicklungspotential des Areals «Spinnerei an der Lorze» in Baar/ZG verfügt der Fonds über ein attraktives Wachstumspotential. Die Fertigstellung der Neubauprojekte ist auf Q2 und Q4 2020 vorgesehen.

Die Aufstockungsprojekte in den Kantonen Waadt, Genf und Freiburg werden fortgesetzt. Das Baugesuch für die Aufstockungen der Gebäude an der Rue Virginio-Malnati 65-67 und Prulay 43 in Meyrin/GE wurde eingereicht. Die Aufstockung an der Rue Hugo-de-Senger 7 in Genf schreitet planmässig voran und wird im März 2020 fertiggestellt. Die Aufstockung der Liegenschaft am Chemin du Couchant 25 in Lausanne/VD ist per Ende Oktober 2019 abgeschlossen.

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