Baar/Zürich, 23. Juli 2020: Die Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz der Patrimonium Anlagestiftung erwirbt im Areal «Nidfeld» in Kriens ein Projekt für den Bau von über 100 Studentenwohnungen. Die Gesamtinvestition beträgt rund CHF 22 Millionen.
Mit dem Kauf wächst die Anlagegruppe gegen CHF 700 Millionen und das Portfolio wird mit einer Liegenschaft mit einer attraktiven Rendite und einer alternativen Nutzung ergänzt. Der Bau erfolgt in einem TU-Vertragsverhältnis mit Losinger-Marazzi AG. Die Baubewilligung liegt vor und die Arbeiten an der Gesamtüberbauung haben begonnen. Die Fertigstellung der Studentenwohnungen ist für Sommer 2023 geplant.
Der Hochschulstandort in Luzern entwickelt sich mit einem stetigen Wachstum der Anzahl Studierenden positiv. Insgesamt zählt der Standort rund 19’000 Studenten. Ganz in der Nähe des Nidfelds ist ein neuer Campus der Hochschule Luzern im Bau und der Campus Horw wird mittelfristig ebenfalls ausgebaut.
Das sich in der Entwicklung befindende Quartier Nidfeld ist attraktiv an der Stadtgrenze zu Luzern gelegen und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr. Im gemischt genutzten Quartier sind insgesamt 500 Wohnungen für Familien und Kleinhaushalte, Büros und Verkaufsflächen geplant. Das Quartierleben und die Stadt verbinden sich damit zu einer urbanen Identität. Mit der Planung als 2000-Watt-Areal und Minergie Eco entspricht das Quartier den aktuellen energetischen Anforderungen. Die Studentenwohnungen werden in verschiedener Grösse angeboten und sind alle mit Nasszellen und privater oder gemeinschaftlicher Küche und Balkonen ausgestattet.
«Mit dem Kauf wird das Portfolio der Anlagegruppe geographisch und mit einer alternativen Wohnnutzung zu einer guten Rendite ideal ergänzt. Den Studenten bieten wir eine attraktive Wohnmöglichkeit in der Nähe der Institutionen der Hochschule Luzern», so Ruedi Stutz, Geschäftsführer der Patrimonium Anlagestiftung.