Die vom 4. bis 18. Oktober 2021 stattfindende Kapitalerhöhung der TRUSTSTONE Real Estate Sicav in Höhe von rund CHF 27 Mio. wurde erfolgreich durchgeführt und überzeichnet.
Die TRUSTSTONE Real Estate Sicav (nachstehend “TRUSTSTONE” oder “die Sicav”) ist eine von Patrimonium Asset Management AG (“Patrimonium”) seit Oktober 2020 verwaltete Immobilien-Sicav. In einem Immobilienmarkt, der durch hohe Agios gekennzeichnet ist, schätzten qualifizierte Anleger die Möglichkeit, zu Nettoinventarwerten (NAV) in ein Portfolio zu investieren, welches in den letzten 12 Monaten, seit der Übernahme des Portfolios durch Patrimonium, bereits ein Zuwachs des Vermögens um +56% und der Mieteinnahmen um +121% verzeichnete.
Der neue, wachstumsstarke TRUSTSTONE-Immobilienfonds wird aktiv verwaltet. Er investiert in Schweizer Immobilien, die attraktive Renditen und/oder Kapitalgewinne bieten, mit Investitionen in Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsimmobilien sowie in Grundstücke und Entwicklungsprojekte.
Mit der Kapitalerhöhung wird der Erwerb bereits von mehreren Immobilien mit hohem Entwicklungspotenzial und Renditen zwischen 3,70 % und 6,50 % finanziert, die auch Kapitalgewinne mit sich bringen.
Der Marktwert des Portfolios nach Kapitalerhöhung beträgt CHF 93,4 Mio., mit 17 Gebäuden mit insgesamt 138 Wohnungen und 1 gesichertes Bauprojekt mit 22 Wohnungen. Die erwartete Bruttorendite des Portfolios beträgt 4,3 % mit steigender Tendenz aufgrund des Potenzials von Staffelmieten.
TRUSTSTONE Real Estate Sicav wird durch Sacheinlagen und Kapitalerhöhungen weiter wachsen und sieht vor, bei Erreichen eines Portfoliowertes von CHF 300-400 Millionen an die Börse kotiert zu werden.
Über TRUSTSTONE Real Estate Sicav
TRUSTSTONE Real Estate Sicav ist eine von Patrimonium Asset Management AG verwaltete Schweizer Immobilien-Sicav, die sich an qualifizierte Anleger richtet. Sie investiert in “Core Plus”-, “Value Add”- und “Opportunistic”-Immobilien im moderaten Wohnmietsegment, in Gewerbeimmobilien mit langfristigen Mietverträgen und/oder Entwicklungspotenzial sowie in Grundstücke und Entwicklungsprojekte. Die Fondsverwaltung ist an Solufonds SA in Morges delegiert und Depotbank ist die Banque Cantonale Vaudoise in Lausanne. Weitere Informationen