Press Release Ad Hoc
Patrimonium Urban Opportunity AG présente d’excellents résultats sémestriels
Annonce ad-hoc selon art. 16 LR BX Swiss AG
Urdorf – 13 octobre 2022 – Patrimonium Urban Opportunity AG (ou la “Société”), cotée à la BX, publie aujourd’hui ses résultats semestriels pour la période se terminant le 30.06.2022. Par rapport au premier semestre 2021, le résultat d’exploitation a augmenté de plus de 25 % et le résultat net avant réévaluation des immeubles de placement a triplé. En outre, Patrimonium Urban Opportunity AG a augmenté sa valeur nette d’inventaire par action à 2,77 CHF au 30.06.2022. La Société poursuit une stratégie active et très sélective d’acquisition et de développement axée sur des opportunités immobilières ciblées dans des macro- et micro-localisations attrayantes dans des zones en voie d’urbanisation.
Patrimonium Urban Opportunity AG a diversifié davantage la base de locataires du portefeuille au cours des 6 derniers mois. Désormais, les 10 principaux locataires contribuent à 65% du revenu total. Des efforts importants ont été entrepris pour négocier et conclure des contrats de location à long terme supplémentaires, principalement dans les propriétés de Bussigny, Rente 26 et Genève, Voie Creuse 16. Grâce à cela, l’équipe de gestion a considérablement augmenté le revenu d’exploitation et a encore diminué le taux de vacance de 6,27% (31.12.2021) à 5,71% au 30.06.2022 et a considérablement augmenté le revenu net avant réévaluation des immeubles de placement.
Depuis le début de l’année, la valeur de marché des immeubles a augmenté de CHF 222 939 026 à CHF 227 258 365, ce qui reflète principalement l’investissement dans les projets de rénovation en cours dans les immeubles de Bussigny, Rente 26 et Genève, Voie Creuse 16. En conséquence, la valeur nette d’inventaire par action passe de 2,73 CHF à 2,77 CHF au 30.6.2022. La Société a pu élargir encore sa base d’actifs et son futur pipeline de projets en acquérant une parcelle de 25 696 m2 à Bussigny.
Au 30 juin 2022, le portefeuille de Patrimonium Urban Opportunity AG est composé de 9 biens immobiliers. Les actifs sont situés dans 3 zones urbaines : Genève, Lausanne et Zürich. Ces régions cibles bénéficient de conditions économiques attrayantes, ce qui donne le vent de dos nécessaire à un développement à long terme du portefeuille.
Patrimonium Urban Opportunity AG est cotée à la BX Swiss depuis le 18 juillet 2022 (Ticker : PATRI).
Plus d’informations rapport annuel disponibles ici (rubrique “Documents”)
A propos de Patrimonium Urban Opportunity AG
Patrimonium Urban Opportunity AG est une société immobilière suisse cotée à BX Swiss AG (“PATRI”, ISIN : CH1141117965). La Société poursuit une stratégie active et hautement sélective d’acquisition et de développement axée sur des opportunités immobilières ciblées dans des macro- et micro-localisations attrayantes dans des zones en voie d’urbanisation. Le portefeuille comprend des immeubles de placement dans les principaux pôles économiques de la Suisse – Genève, Lausanne et Zurich. L’objectif de la Société est d’acheter, de vendre, de louer et de gérer des biens immobiliers en Suisse. La Société est une société anonyme constituée et domiciliée en Suisse. Le siège social est situé à Bergermoosstrasse 4, 8902 Urdorf.
La gestion des actifs est déléguée à l’équipe de gestion d’actifs immobiliers de Patrimonium Asset Management AG, une société de gestion de fonds suisse supervisée par la FINMA, avec 4,0 milliards d’actifs sous gestion et 70 employés.
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