TrustStone est une nouvelle SICAV immobilière avec un portefeuille en forte croissance visant à saisir les opportunités du marché immobilier suisse avec une approche de gestion proactive.
Ce produit investit dans l’immobilier “Core-Plus”, “Value-Add” et “Opportunistic” fournissant des rendements attractifs et/ou des gains en capital importants:
Les transactions peuvent être effectuées en :
Le portefeuille de la SICAV se compose d’immeubles existants et d’un projet de construction. Son développement est prévu par l’acquisition de nouveaux objets dans les zones les plus dynamiques de Suisse (principalement dans le bassin lémanique, Fribourg, Neuchâtel, Bâle, Berne, Zürich). Son objectif de rendement brut se situe autour de 4.5%.
Disposant d’une grande flexibilité d’investissement, TrustStone Real Estate SICAV se développera ainsi aisément jusqu’à sa cotation prévue dans 2 à 4 ans.
Les fonds immobiliers suisses/SICAV détenant les immeubles en propriété directe sont imposés au niveau du bénéfice net et des gains en capitaux. Les revenus ne sont donc pas imposés directement au niveau des investisseurs.
Le portefeuille initial se situe principalement dans des zones urbaines de Suisse romande. En ce qui concerne la part résidentielle, plus de 85% des appartements du fonds sont de petite taille (typologie de 1 à 3,5 pièces), en accord avec les principales tendances démographiques suisses.
TrustStone Real Estate SICAV – Compartiment Swiss Real Estate 1 (SRE1)
Fonds immobilier de droit suisse (SICAV immobilière)
Immobilier résidentiel, commercial et mixte en Suisse
Distribution d’au moins 70% du bénéfice net
Juillet
07 oct. 2020
48 796 160
CH0487961606
Max. 1,20% de la VNI (Valeur Nette d’Inventaire)
0.82% (31.03.2022)
Patrimonium Asset Management AG, Baar
CBRE SA, Genève
Wuest Partner AG, Zurich
PWC SA, Zurich
Solutions & Funds SA, Morges
Conseil d’Administration indépendant
Banque Cantonale Vaudoise
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