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Nouvelle augmentation de capital dans le domaine immobilier
Patrimonium effectue une nouvelle augmentation de capital dans le secteur immobilier. TrustStone real estate Sicav – Swiss Real Estate 1, une Sicav immobilière de droit suisse lancée en octobre 2020, procède à une augmentation de capital de CHF 25 mio., sa deuxième, du 08 au 21 septembre 2022.
La levée de fonds est destinée à l’acquisition de nouveaux immeubles, à la réduction de la dette, ainsi qu’à la poursuite de travaux de rénovation.
TrustStone real estate Sicav – Swiss Real Estate 1 (ci-après “TrustStone” ou “la Sicav”) est une Sicav immobilière de droit suisse lancée en octobre 2020 qui a bouclé son premier exercice prolongé le 31.03.2022.
TrustStone est un véhicule en développement, non-côté (pré-IPO), se différenciant par une stratégie d’acquisition directe dans les segments «Core-Plus», «Value-Add» et «Opportunistic» dans l’immobilier commercial, résidentiel et mixte avec potentiel de développement, et bénéficiant des atouts de la plateforme immobilière Patrimonium. TrustStone permet d’investir à la VNI, et vise d’importants gains en capital.
L’augmentation de capital permet aux investisseurs qualifiés de participer à un véhicule en forte croissance. Au 31 mars 2022, la croissance de la valeur du parc immobilier sous gestion de TrustStone depuis le lancement est de 65%, et celle des revenus de 177%. Sur cette même période, le fonds a délivré un rendement de placement de 6,32%.
Depuis son intégration dans le portefeuille Patrimonium, TrustStone a pu mener à bien l’acquisition de six objets immobiliers supplémentaires, portant son parc immobilier à 152 logements et 19 immeubles. La répartition géographique s’est diversifiée avec des acquisitions à Bâle. Une importante réserve locative est en cours de réalisation grâce à des travaux de transformation et/ou agrandissement, l’intégration du fonds dans Patrimonium lui donnant également accès au service technique interne, ainsi qu’à la plateforme d’achats de fournitures.
Il s’agit déjà de la deuxième augmentation de capital pour le fonds. Celle-ci est destinée à l’acquisition de nouveaux immeubles dont l’achat a été déjà sécurisé, à la réduction de la dette, ainsi qu’à la poursuite des travaux d’amélioration de l’existant.
TrustStone vise une cotation en bourse dans un horizon de deux à quatre ans moyennant une valeur de portefeuille de CHF 300 à 500 mio.
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A propos de TrustStone
TrustStone real estate Sicav – Swiss Real Estate 1 est une Sicav immobilière suisse gérée par Patrimonium Asset Management AG qui s’adresse aux investisseurs qualifiés. Elle investit dans l’immobilier « Core Plus », « Value Add » et « Opportunistic » dans des immeubles résidentiels à loyer modéré, commerciaux avec baux à long terme et/ou potentiel de développement, ainsi que terrains et projets de développement. La Direction de fonds est déléguée à Solufonds SA à Morges et la banque dépositaire est la Banque Cantonale Vaudoise à Lausanne.
Toutes les informations sur TrustStone (caractéristiques, portefeuille immobilier, documents de souscription)
Contact:
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Director Investor Relations
+41 58 787 00 56
investor@patrimonium.ch
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+41 58 787 00 08
media@patrimonium.ch
Patrimonium Asset Management AG
Patrimonium Asset Management AG (“Patrimonium”) est une direction de fonds agréée par l’Autorité fédérale de surveillance des marchés financiers (FINMA), spécialisée dans les marchés privés. Patrimonium offre aux investisseurs qualifiés et professionnels des opportunités d’investissement dans l’immobilier, la dette privée, le private equity et les infrastructures. Patrimonium gère un patrimoine de CHF 4 milliards (06.2022) avec 70 professionnels répartis sur les sites de Lausanne, Zurich et Zoug. Your Partner in Private Markets
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