{"id":31061,"date":"2026-08-04T16:13:59","date_gmt":"2026-08-04T15:13:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.patrimonium.ch\/?p=31061"},"modified":"2026-08-04T16:41:28","modified_gmt":"2026-08-04T15:41:28","slug":"patrimonium-publiziert-nachhaltigkeitsbericht-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.patrimonium.ch\/de\/corporate-news-de\/patrimonium-publiziert-nachhaltigkeitsbericht-2025","title":{"rendered":"Patrimonium publiziert Nachhaltigkeitsbericht 2025"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Patrimonium Asset Management AG treibt den Nachhaltigkeitskurs konsequent voran: Im Immobilienbereich werden fossile Heizsysteme schrittweise durch erneuerbare Alternativen ersetzt, und Mieterbefragungen liefern die Basis f\u00fcr die soziale Dimension des Portfoliomanagements. In Private Credit und Private Equity ist ESG fester Bestandteil des Investmentprozesses. Im Bereich Infrastruktur richtet sich das Angebot an den drei strukturellen Megatrends aus, welche die Anlageklasse formen: Dekarbonisierung, Digitalisierung und Deglobalisierung. Die Ergebnisse legt Patrimonium im<a href=\"https:\/\/www.patrimonium.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patrimonium-Sustainability-Report-2025-0826.pdf\"> Nachhaltigkeitsbericht 2025<\/a> dar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nachhaltigkeit als integraler Bestandteil des Asset Managements<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Patrimonium verfolgt f\u00fcr die Haupt-Immobilienportfolios das Ziel der CO\u2082-Neutralit\u00e4t bis 2050; bis 2030 sollen die Emissionen bereits um die H\u00e4lfte sinken. Ein gemeinsam mit Signa-Terre AG entwickelter CO\u2082-Absenkpfad konkretisiert dieses Ziel in liegenschaftsspezifischen Dekarbonisierungs- und Sanierungspl\u00e4nen. 2025 standen der Ersatz fossiler Heizsysteme durch erneuerbare Energien und Fernw\u00e4rmeanschl\u00fcsse, die Verbesserung der Geb\u00e4uded\u00e4mmung sowie die Installation von Solaranlagen im Vordergrund. Beim Patrimonium Swiss Real Estate Fund (PSREF) lag die CO\u2082-Emissionsintensit\u00e4t nach der REIDA-Methodik bei 15,43 kg CO\u2082e\/m\u00b2 (2025) und damit in Reichweite des Ziels von 15 kg CO\u2082e\/m\u00b2 f\u00fcr 2030.<br>Wohnliegenschaften machen den Grossteil der Immobilienportfolios aus. Entsprechend f\u00fchrte Patrimonium im Berichtsjahr die erste strukturierte Mieterbefragung durch. Im Fokus standen die Bewirtschaftung sowie Komfort, Sicherheit und Zustand der Liegenschaften. Aus den R\u00fcckmeldungen wurde ein Paket mittelfristiger Massnahmen abgeleitet, das an ausgew\u00e4hlten Liegenschaften umgesetzt wird \u2013 beispielsweise sichere Veloabstellpl\u00e4tze, gr\u00fcnere Aussenr\u00e4ume zugunsten der Biodiversit\u00e4t, Gemeinschaftsg\u00e4rten oder eine digitale Plattform f\u00fcr den direkten Austausch.<br>Auch in Private Equity und Private Credit fliesst ESG in jede Investition ein \u2013 von der ersten Pr\u00fcfung bis zum Exit. Alle vier Anlageklassen folgen einem gemeinsamen Governance-Rahmen mit eigenen ESG-Koordinatoren und ESG als festem Bestandteil der Entscheide des Anlageausschusses.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Creative Factory: internationale Auszeichnung f\u00fcr eine Umnutzung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Umwandlung eines ehemaligen Coop-Logistikzentrums an der Rue du Ch\u00eane 5 in Lausanne in ein Mehrzweckgeb\u00e4ude wurde an den Architizer A+Awards in der Kategorie \u00abResidential Adaptive Reuse\u00bb als Jury Winner ausgezeichnet. Das Projekt bewahrte die bestehende Tragstruktur und leitete r\u00fcckbauf\u00e4hige Materialien zur Wiederverwendung an andere Standorte weiter. Ein Fernw\u00e4rmeanschluss ersetzte die fr\u00fchere \u00d6lheizung, die j\u00e4hrlich rund 150&#8217;000 Liter verbrauchte. Die CO\u2082-Emissionen sanken um 83% \u2013 von 25,9 auf 4,4 kg CO\u2082\/m\u00b2 \u2013, und ein Solardach mit Batteriespeicher deckt \u00fcber 90% des Strombedarfs des Areals.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Verantwortungsvolles Investieren in den Privatm\u00e4rkten<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Investitionsprozess von Patrimonium umfasst sechs Stufen und begleitet eine Beteiligung von der ersten Pr\u00fcfung bis zum Verkauf. Potenzielle Investitionen werden zun\u00e4chst anhand einer eigenen Ausschlussliste gefiltert. Die verbleibenden Opportunit\u00e4ten durchlaufen eine interne ESG-Due-Diligence mit einem Scoring-Tool je Anlageklasse; weiterverfolgt werden nur Vorhaben, die die Mindestpunktzahl erreichen. Der Anlageausschuss beurteilt die Ergebnisse und kann Auflagen f\u00fcr die Zeit nach dem Einstieg festlegen. Danach folgen laufendes Monitoring und Berichterstattung zu den wesentlichen Indikatoren.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Infrastruktur: ein erweitertes nachhaltiges Angebot<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Patrimonium Climate Infrastructure Opportunity Fund I (SFDR Artikel 9) hat seine Aufbauphase mit 12 Investitionen und mehr als 90 zugrunde liegenden Anlagen abgeschlossen. Der Patrimonium Climate Infrastructure Opportunity Fund II (SFDR Artikel 8+) vollzog 2025 sein First Closing und erweitert die Strategie auf nachhaltige digitale Infrastruktur mit Schwerpunkt auf energieeffizienten Rechenzentren und Kommunikationsnetzen.<br>Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch eine als Evergreen konzipierte Schweizer Anlagegruppe, die Pensionskassen fortlaufend Zugang zu nachhaltiger Infrastruktur er\u00f6ffnet \u2013 in Sektoren wie Elektrifizierung, saubere Mobilit\u00e4t, Energiespeicherung und -verteilung sowie soziale Infrastruktur.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Neue Partnerschaft f\u00fcr die Biodiversit\u00e4t<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2025 ist Patrimonium eine neue Partnerschaft mit Reefonomics eingegangen und weitet das Umweltengagement damit \u00fcber die eigenen Portfolios hinaus aus. Reefonomics erbringt messbaren und \u00fcberpr\u00fcfbaren Korallenriffschutz und unterst\u00fctzt das Wakatobi Conservation Project in S\u00fcdost-Sulawesi (Indonesien). Dort halten lokale Gemeinschaften seit 1997 ausgewiesene Fischereiverbotszonen ein und erhalten daf\u00fcr regelm\u00e4ssig Geld- und Sachleistungen. Patrimonium misst den betrieblichen CO\u2082-Fussabdruck mit myclimate und leistet einen entsprechenden Beitrag an Reefonomics \u2013 zur Unterst\u00fctzung des SDG 14 (Leben unter Wasser).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/www.patrimonium.ch\/de\/verantwortung\">Mehr \u00fcber unsere Verantwortung<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Patrimonium Asset Management AG treibt den Nachhaltigkeitskurs konsequent voran: Im Immobilienbereich werden fossile Heizsysteme schrittweise durch erneuerbare Alternativen ersetzt, und Mieterbefragungen liefern die Basis f\u00fcr die soziale Dimension des Portfoliomanagements. 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