{"id":23197,"date":"2023-08-28T12:50:11","date_gmt":"2023-08-28T11:50:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.patrimonium.ch\/?p=23197"},"modified":"2023-08-28T14:21:18","modified_gmt":"2023-08-28T13:21:18","slug":"patrimonium-anlagestiftung-aktuelle-investitionsmoeglichkeiten-infrastruktur-neu-und-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.patrimonium.ch\/de\/corporate-news-de\/patrimonium-anlagestiftung-aktuelle-investitionsmoeglichkeiten-infrastruktur-neu-und-immobilien","title":{"rendered":"Aktuelle Investitionsm\u00f6glichkeiten bei Patrimonium Anlagestiftung: Infrastruktur (neu) und Immobilien"},"content":{"rendered":"\n

Ab der zweiten Jahresh\u00e4lfte bietet Patrimonium Anlagestiftung attraktive Anlagem\u00f6glichkeiten in allen Anlagegruppen<\/strong>. Im Fokus: Die neue Anlagegruppe Infrastruktur. <\/p>\n\n\n\n


Neue Anlagegruppe Infrastruktur<\/strong>

Seit dem 1. Oktober 2020 enth\u00e4lt Artikel 53 BVV 2 die eigenst\u00e4ndige Anlagekategorie Infrastruktur, mit einer Quote von 10 % des Gesamtverm\u00f6gens. Somit r\u00fcckt diese Anlagekategorie noch st\u00e4rker in den Fokus vieler Schweizer Vorsorgeeinrichtungen.\u00a0

Infrastrukturanlagen weisen gute Diversifikationseigenschaften<\/em> und eine tiefe Korrelation zu anderen Anlagen auf. Ausserdem werden sie mit stabilen, vorhersehbaren Ertr\u00e4gen und einem teilweisen Inflationsschutz<\/em> in Verbindung gebracht. Die Anlagekategorie zeichnet sich auch durch eine Vielfalt an Investitionsprofilen aus. Dazu geh\u00f6ren insbesondere Nachhaltigkeitskriterien<\/em>.\u00a0

Patrimonium Anlagestiftung bietet neu eine Anlagegruppe Infrastruktur an. Die speziell f\u00fcr Schweizer Vorsorgeeinrichtungen konzipierte <\/strong>Anlagegruppe “Nachhaltige Infrastruktur (evergreen)”<\/strong><\/a>\u00a0 investiert in nichtkotierte nachhaltige Infrastrukturanlagen. Sie ist in einem <\/strong>Evergreen-Format<\/strong><\/em> aufgesetzt.<\/strong>

Als Privatmarkt-Spezialist ist Patrimonium seit 2015 im Bereich Infrastruktur t\u00e4tig. Die Railcar Investment Opportunity Fonds (I und II) investieren in die Verlagerung des G\u00fctertransports vom Strassen- zum Bahnverkehr. Der 2021 erfolgreich lancierte Patrimonium Climate Opportunity Fund<\/a> \u2013 ein nach Art 9. SFDR geschlossener Luxemburger Fonds \u2013 hat bereits 5 Investitionen get\u00e4tigt und umfasst ein Portfolio von 48 Infrastrukturanlagen. \u00a0

Wie der Fonds bietet auch die neue Anlagegruppe “Nachhaltige Infrastruktur (evergreen)”<\/a>\u00a0eine breite Diversifikation (Anlagearten, Regionen, Sektoren) und schnelle Kapitalabrufe an. Mit einem tieferen Risikoprofil (Core\/Core+) wird bei dieser Anlagegruppe eine Netto-Zielrendite von 6\u20138 % und eine Aussch\u00fcttung von 3\u20135 % p.a. (ab Jahr 5, in EUR) angestrebt. Als Evergreen-Struktur hat die Anlagegruppe <\/strong>keine feste Laufzeit<\/em>. \u00a0<\/strong>

Erfahren Sie <\/strong>hier<\/strong><\/a> mehr \u00fcber die neue Anlagegruppe (Factsheet, Prospekt, Anlagerichtlinien und Kapitalzusagevertrag unter Rubrik \u00abDokumente\u00bb). Unser <\/strong>Investor-Relations-Team<\/strong><\/a> ber\u00e4t Sie gerne.\u00a0<\/strong>

Die Anlagegruppe ist ab 1. September f\u00fcr Kapitalzusagen ge\u00f6ffnet.<\/p>\n\n\n\n


Immobilien-Anlagegruppen offen f\u00fcr Kapitalzusagen\u00a0<\/strong>

Trotz der Zinswende bleiben aufgrund guter Rahmenbedingungen (strukturelle Wohnungsknappheit, Volkswirtschaft, Stabilit\u00e4t) die langfristigen Perspektiven f\u00fcr den Schweizer Immobilienmarkt positiv.

Dank Entwicklungsprojekten und laufenden Neubauprojekten haben beide Immobilien-Anlagegruppen der Patrimonium Anlagestiftung (<\/strong>“Wohnimmobilien Schweiz”<\/strong><\/a>\u00a0und <\/strong>“Gesundheitsimmobilien Schweiz”<\/strong><\/a>) Wertentwicklungspotenzial<\/strong> und streben weiteres Wachstum an.

Das Portfolio der Anlagegruppe “Wohnimmobilien Schweiz”<\/a>\u00a0ist geographisch gut positioniert und diversifiziert in erschlossenen Agglomerationen im stabilen mittleren Preissegment. Vor dem Hintergrund eines sich verknappenden Wohnangebotes sichert der grosse Anteil an indexierten Mietvertr\u00e4gen die Mieteinnahmen (Inflationsschutz) und das Ziel einer attraktiven, langfristigen Anlagerendite.\u00a0<\/strong>

Die Anlagegruppe “Gesundheitsimmobilien Schweiz”<\/a>\u00a0ist in einem wachsenden, attraktiven Markt gut verankert. Neben Entwicklungen und Neubauprojekten sollen auch selektiv Akquisitionen erm\u00f6glicht werden. Hohe EBIT-Margen (Core-Shell-Konzept) und eine gute Nettocashflowrendite von rund 4% <\/strong>(Aussch\u00fcttungsrendite 3.72% in 2022) bei langfristigen und voll indexierten Mietvertr\u00e4gen (WAULT 17 Jahre) machen diese Anlagegruppe f\u00fcr Anleger mit Affinit\u00e4t zum Gesundheitsmarkt besonders attraktiv.

Beide Anlagegruppen sind aussch\u00fcttend mit der M\u00f6glichkeit der kostenlosen Wiederanlage.

Erfahren Sie mehr \u00fcber die <\/strong>Anlagegruppe Gesundheitsimmobilien Schweiz<\/strong><\/a> und die <\/strong>Anlagegruppe Wohnimmobilien Schweiz<\/strong><\/a> <\/strong>(Factsheet, Prospekt und Zeichnungsdokumente unter Rubrik \u00abDokumente\u00bb).

Kontaktieren Sie unser <\/strong>Investor-Relations-Team<\/strong><\/a>, um mehr \u00fcber diese f\u00fcr Vorsorgeeinrichtungen besonders geeignete Anlagem\u00f6glichkeiten im Immobilienbereich zu erfahren.<\/strong>
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