{"id":20465,"date":"2022-07-18T10:49:53","date_gmt":"2022-07-18T09:49:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.patrimonium.ch\/?p=20465"},"modified":"2022-07-18T10:50:12","modified_gmt":"2022-07-18T09:50:12","slug":"patrimonium-urban-opportunity-ag-an-der-bx-swiss-kotiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.patrimonium.ch\/de\/press-release-de\/patrimonium-urban-opportunity-ag-an-der-bx-swiss-kotiert","title":{"rendered":"Patrimonium Urban Opportunity AG an der BX Swiss kotiert"},"content":{"rendered":"\n<p>F\u00dcR VER\u00d6FFENTLICHUNG IN DER SCHWEIZ &#8211; VER\u00d6FFENTLICHUNG ODER VERTEILUNG IM GANZEN ODER IN TEILEN IN DIE USA, KANADA, AUSTRALIEN UND JAPAN UNTERSAGT<\/p>\n\n\n\n<p><em>Urdorf, 18. Juli 2022:<\/em>&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/www.patrimonium.ch\/investment-solutions\/patrimonium-urban-opportunity\">Patrimonium Urban Opportunity AG<\/a> (die &#8220;Gesellschaft&#8221; oder &#8220;PATURBO&#8221;, die konsolidierte Gruppe), eine wachsende Schweizer Immobiliengesellschaft, wird an der B\u00f6rse BX Swiss AG kotiert.&nbsp;Patrimonium Urban Opportunity AG&nbsp;kombiniert ein hochwertiges Portfolio von kommerziellen Renditeliegenschaften mit einer umfangreichen Entwicklungspipeline und einer starken Erfolgsbilanz bei der Beschaffung, dem Erwerb, der Entwicklung und der aktiven Verwaltung von opportunistischen Immobilien in der ganzen Schweiz.&nbsp;Die Renditeliegenschaften des Unternehmens befinden sich an strategisch g\u00fcnstigen Standorten in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz &#8211; Waadt, Genf und Z\u00fcrich.<\/strong><br><br><strong>Key Facts:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.patrimonium.ch\/investment-solutions\/patrimonium-urban-opportunity\">Patrimonium Urban Opportunity AG<\/a> verf\u00fcgt \u00fcber ein Immobilienportfolio, das derzeit aus neun kommerziellen Geb\u00e4uden besteht und per 31. Dezember 2021 einen Wert von CHF 222 Millionen hat.&nbsp;<\/li><li>Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgen verschiedene Grundst\u00fccke \u00fcber mittel- bis langfristiges und wertsteigerndes Entwicklungspotenzial. Derzeit befindet sich eine Immobilie im Bau, die voraussichtlich 2024 fertiggestellt wird.<\/li><li>Die Gr\u00fcndungsgesellschafter und das Management verkaufen ihre Anteile nicht, sondern bleiben voll investiert und engagieren sich f\u00fcr die weitere Entwicklung von PATURBO.<\/li><li>Die B\u00f6rsennotierung soll es dem Unternehmen erm\u00f6glichen, das Wachstum weiter zu beschleunigen und die Flexibilit\u00e4t bei der Finanzierung zu erh\u00f6hen, um so die Pr\u00e4senz des Unternehmens zu steigern. Dar\u00fcber hinaus erleichtert die Notierung k\u00fcnftige Kapitalmarkttransaktionen.<\/li><li>In den kommenden Jahren ist keine Dividendenaussch\u00fcttung vorgesehen, da die Erl\u00f6se aus dem Portfolio reinvestiert und f\u00fcr die weitere Portfolioentwicklung verwendet werden sollen.<\/li><li>Die Erstnotiz an der B\u00f6rse ist am Montag den 18. Juli 2022.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www.patrimonium.ch\/investment-solutions\/patrimonium-urban-opportunity\">Patrimonium Urban Opportunity AG<\/a> hat in den letzten 10 Jahren ein Portfolio mit einem Marktwert von CHF 222 Millionen per Ende 2021 aufgebaut. PATURBO konzentriert sich auf die wichtigen st\u00e4dtischen Einzugsgebiete von Genf, Lausanne und Z\u00fcrich. Derzeit besitzt das Unternehmen neun Liegenschaften und hat im Q1 2022 die Baubewilligung f\u00fcr ein weiteres B\u00fcrogeb\u00e4ude in Bussigny bei Lausanne erhalten. Der Bau wird im 3. Quartal 2022 beginnen und soll bis 2024 abgeschlossen sein.<\/p>\n\n\n\n<p>Bis heute wurde das Wachstum von PATURBO haupts\u00e4chlich durch eine aktive und sehr selektive Akquisitions- und Entwicklungsstrategie vorangetrieben, die sich auf gezielte Immobiliengelegenheiten an attraktiven Makro- und Mikrostandorten in urbanen Gebieten konzentriert. Dank dieser Strategie befinden sich die Investitionsobjekte von PATURBO an strategisch g\u00fcnstigen Standorten in den wichtigsten Wirtschaftsregionen der Schweiz: Waadt (mit rund 43% des Portfolios), Genf (mit 29% des Gesamtportfolios) und Z\u00fcrich (mit rund 28% des Portfolios). Am 31. Dezember 2021 bestand das diversifizierte Gewerbeimmobilienportfolio der Gesellschaft aus neun Objekten.<\/p>\n\n\n\n<p>Ende 2021 verf\u00fcgten die in Betrieb befindlichen Geb\u00e4ude von PATURBO \u00fcber eine vermietbare Fl\u00e4che von 78&#8217;974 Quadratmetern. Die Leerstandsquote lag am 31. Dezember 2021 bei 6,27%. Das Portfolio hat eine durchschnittliche Restlaufzeit der Mietvertr\u00e4ge von 7,71 Jahren.<\/p>\n\n\n\n<p>Das ausgewogene Gewerbeimmobilienportfolio von PATURBO umfasst derzeit B\u00fcrofl\u00e4chen (53% des Gesamtwerts unseres Immobilienportfolios zum 31. Dezember 2021), Einzelhandelsfl\u00e4chen (23%) sowie Logistik- und Industrieobjekte (24%). Entwicklungsprojekte machen 1 % des Portfolios aus.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.patrimonium.ch\/investment-solutions\/patrimonium-urban-opportunity\">Historische Entwicklung und Kennzahlen (Rubrik &#8220;Performance&#8221;)&nbsp;<\/a><\/strong><br><br><strong>Details zur Notierung:<\/strong>&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Handelsplatz: BX Schweizer B\u00f6rse<\/li><li>Valorennummer: 114.111.796<\/li><li>ISIN: CH1141117965<\/li><li>Erster Handelstag: 18.Juli 2022<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Langj\u00e4hriges und engagiertes Management-Team mit gro\u00dfer Erfahrung im Immobilienbereich, das an der zuk\u00fcnftigen Entwicklung von PATURBO beteiligt ist.<\/strong><br><br>Die Gesch\u00e4ftsleitung des Unternehmens ist an Christoph Syz, den Delegierten des Verwaltungsrates, delegiert und wird von einem erfahrenen Verwaltungsrat \u00fcberwacht. Der Verwaltungsrat besteht aus Christoph Syz (Delegierter des Verwaltungsrats), Dr. Daniel Heine (Pr\u00e4sident des Verwaltungsrats), Ulrich Burkhard (unabh\u00e4ngiges Verwaltungsratsmitglied), Arne Kirchner (unabh\u00e4ngiges Verwaltungsratsmitglied) und Patrice Crisinel (unabh\u00e4ngiges Verwaltungsratsmitglied).<\/p>\n\n\n\n<p>Die Verm\u00f6gensverwaltung ist an die Patrimonium Asset Management AG und ihr erfahrenes Immobilien-Asset-Management-Team delegiert. Patrimonium Asset Management AG ist eine Schweizer Fondsgesellschaft mit CHF 4 Milliarden verwaltetem Verm\u00f6gen und 70 Mitarbeitern. Die Patrimonium Asset Management AG wird von der FINMA beaufsichtigt.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Christoph Syz,<\/strong> Vorstandsdelegierter von PATURBO, sagt: <em>&#8220;Wir sind stolz darauf, diesen bedeutenden Meilenstein dank der langj\u00e4hrigen guten und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit unseren Investoren und Partnern erreicht zu haben.&#8221;<\/em><br>&nbsp;<br><strong>Hanspeter Berchtold,<\/strong> CIO Real Estate von Patrimonium Asset Management AG, erg\u00e4nzt: <em>&#8220;Wir freuen uns auf weitere spannende Projekte und darauf, einen positiven Beitrag zur Stadtentwicklung in den wichtigsten Wirtschaftszentren der Schweiz leisten zu k\u00f6nnen.&#8221;<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Kontakt<\/strong><br><br>Hanspeter Berchtold<br>CIO Immobilien<br>Patrimonium Asset Management AG<br><a href=\"mailto:hanspeter.berchtold@patrimonium.ch\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">hanspeter.berchtold@patrimonium.ch<\/a><br>058 787 00 00<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00dcber Patrimonium Urban Opportunity AG<\/strong><br><br>Patrimonium Urban Opportunity AG und ihre Tochtergesellschaft PROTIR AG sind in der Schweiz t\u00e4tig. Der Zweck der Gruppe ist der Kauf, der Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung von Immobilien in der Schweiz. Die Gesellschaft ist eine in der Schweiz gegr\u00fcndete und ans\u00e4ssige Aktiengesellschaft. Der eingetragene Sitz befindet sich an der Bergermoosstrasse 4, 8902 Urdorf.<br><br>Der Firmenname der Gesellschaft wurde am 10. August 2021 ge\u00e4ndert (Patrimonium Commercial Opportunity I AG wurde in Patrimonium Urban Opportunity AG umbenannt). PROTIR AG ist eine in der Schweiz gegr\u00fcndete und domizilierte Aktiengesellschaft. PROTIR wird zu 100% von PATURBO gehalten. Der eingetragene Sitz befindet sich in der Voie-Creuse 16, 1202 Genf. F\u00fcr weitere Informationen: www.patrimoniumurbanopportunity.ch<\/p>\n\n\n\n<p><em><strong>Haftungsausschluss:<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Dieses Dokument stellt Marketingmaterial dar und ist nicht das Ergebnis von Finanzanalysen. Daher finden die gesetzlichen Anforderungen an die Unabh\u00e4ngigkeit von Finanzanalysen, z.B. die &#8220;Richtlinien zur Unabh\u00e4ngigkeit von Finanzanalysen&#8221; der Schweizerischen Bankiervereinigung, keine Anwendung.<\/p>\n\n\n\n<p>Die in dieser Publikation zum Ausdruck gebrachten Informationen und Meinungen wurden von der Patrimonium Urban Opportunity AG zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Publikation erstellt und k\u00f6nnen ohne vorherige Ank\u00fcndigung ge\u00e4ndert werden. Diese Publikation dient ausschliesslich zu Informationszwecken und stellt weder ein Angebot noch eine Aufforderung durch die Gesellschaft oder im Namen der Gesellschaft dar, Investitionen zu t\u00e4tigen.<\/p>\n\n\n\n<p>Die Meinungen und Kommentare der Autoren spiegeln deren aktuelle Ansichten wider, nicht aber notwendigerweise die anderer Patrimonium-Gesellschaften oder anderer Dritter. Anlagen in den in dieser Publikation genannten Anlageklassen sind m\u00f6glicherweise nicht f\u00fcr alle Empf\u00e4nger geeignet. Diese Publikation wurde ohne R\u00fccksicht auf die Ziele, die finanzielle Situation oder die Bed\u00fcrfnisse eines bestimmten Anlegers erstellt.<\/p>\n\n\n\n<p>Bevor ein Anleger eine Transaktion abschlie\u00dft, sollte er pr\u00fcfen, ob die Transaktion f\u00fcr seine individuellen Umst\u00e4nde und Ziele geeignet ist. Diese Publikation stellt weder eine Anlage-, Rechts-, Buchhaltungs- oder Steuerberatung noch eine Zusicherung dar, dass eine Anlage oder Strategie f\u00fcr individuelle Umst\u00e4nde geeignet oder angemessen ist, noch stellt sie eine pers\u00f6nliche Empfehlung f\u00fcr einen bestimmten Anleger dar. Das Unternehmen empfiehlt den Anlegern, die spezifischen finanziellen Risiken sowie die rechtlichen, regulatorischen, kreditbezogenen, steuerlichen und buchhalterischen Konsequenzen unabh\u00e4ngig von einem professionellen Berater zu beurteilen. Die Wertentwicklung in der Vergangenheit ist kein verl\u00e4sslicher Indikator f\u00fcr zuk\u00fcnftige Ergebnisse. Leistungsprognosen sind kein verl\u00e4sslicher Indikator f\u00fcr zuk\u00fcnftige Leistungen.<\/p>\n\n\n\n<p>Obwohl die hierin enthaltenen Informationen und Daten aus Quellen stammen, die als zuverl\u00e4ssig gelten, wird keine Gew\u00e4hr f\u00fcr die Richtigkeit oder Vollst\u00e4ndigkeit der Informationen \u00fcbernommen. Patrimonium Urban Opportunity, ihre Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr Verluste, die sich aus der Verwendung dieser Publikation ergeben. Der Anleger kann einem W\u00e4hrungsrisiko ausgesetzt sein, da das Produkt oder die Basiswerte des Produkts auf andere W\u00e4hrungen als die des Landes, in dem der Anleger ans\u00e4ssig ist, lauten. Sowohl die Anlage als auch ihre Wertentwicklung sind daher W\u00e4hrungsschwankungen ausgesetzt und k\u00f6nnen im Wert steigen oder fallen.<\/p>\n\n\n\n<p>Diese Publikation darf nicht au\u00dferhalb der Schweiz verbreitet werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00dcR VER\u00d6FFENTLICHUNG IN DER SCHWEIZ &#8211; VER\u00d6FFENTLICHUNG ODER VERTEILUNG IM GANZEN ODER IN TEILEN IN DIE USA, KANADA, AUSTRALIEN UND JAPAN UNTERSAGT Urdorf, 18. 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